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Droit du bail pour les professionnels de l’immobilier

Bonnes pratiques, instruments juridiques et jurisprudence récente

Droit du bail pour les professionnels de l’immobilier
Séminaire pratique, 1 jour
Hôtel Aquatis, Lausanne
  • mercredi 2 juin 2021
  • mercredi 1 décembre 2021
Informations concernant la manifestation

Droit du bail pour les professionnels de l’immobilier

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L’administration et la gestion des biens locatifs nécessitent de nos jours une connaissance approfondie du cadre juridique. Des questions juridiques se posent tout au long de la durée du contrat, y compris au moment de sa résiliation. Apprenez à les identifier en amont et à déterminer quels sont vos droits et obligations. Anticipez les potentielles problématiques afin d’éviter la naissance d’un litige.

Les points clés en droit du bail

À l’aide d’exemples pratiques, vous apprendrez à faire face à d’éventuels litiges en protégeant vos droits et ceux de vos clients. Vous saurez quels instruments juridiques sont à votre disposition et connaitrez les dernières actualités en droit du bail dans le domaine des résiliations, des nuisances subies, et des frais accessoires. Vous saurez quand faire appel à des spécialistes.

Votre avantage

  • Vous anticipez les problèmes et adoptez une approche globale en vue de minimiser la naissance d’un conflit.
  • Vous adoptez une approche ciblée des résiliations pour cause de retard de paiement.
  • Vous adoptez une approche pragmatique en cas de résiliations dans le cadre de rénovations complètes.
  • Vous êtes conscients du risque de réduction des loyers en raison des nuisances subies par les locataires.
  • Vous évitez les problèmes liés au règlement des frais accessoires et vous savez quelles obligations d’entretien vous pouvez imposer à vos locataires.
  • Vous évitez les problèmes liés au règlement des frais accessoires et vous savez quelles obligations d’entretien vous pouvez imposer à vos locataires.

Thèmes

  • Résiliation pour défaut de paiement par le locataire et jurisprudence récente
  • Résiliation pour cause de rénovation et jurisprudence récente
  • Les prétentions en baisse de loyer pour nuisances, en particulier dans le cadre de travaux
  • Frais accessoires à la charge du locataire
  • Le devoir d’entretien du locataire
  • Procédures judiciaires et résolution alternative des conflits

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Intervenante

Sophie Girardet

Sophie Girardet

Maître Sophie Girardet a obtenu son Master en droit à l'Université de Lausanne et de Zürich en 2011. Après avoir travaillé en qualité de greffière ad hoc au Tribunal des prud'hommes de l'administration cantonale, puis au sein d'une grande assurance de protection juridique, elle a effectué son stage d'avocat dans le canton de Vaud. En 2015, elle a obtenu son brevet d'avocat. Elle a ensuite pratiqué le barreau quatre ans au sein d’une étude active dans toute la Suisse. Elle a rejoint l'Étude Bourg 8 en tant qu'associée en 2019.

 

Groupe cible

Administrateurs de biens immobiliers, gestionnaires de biens immobiliers, administrateurs et gestionnaires de biens immobiliers, propriétaires.

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